Bossey belle villa d'architecte dans emplacement privilègié... VENDU

  • Secteur : BOSSEY
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1998 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • 980'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Auteuil Neuilly Passy....Vous vous souvenez de la chanson des "Inconnus" à son image, traduit localement, ça devient " Collonges Bossey Archamps " le triangle gagnant, le triangle d'or où l'on peut acheter, presque, les yeux fermés...

Vous l'avez compris, le lieu est donc coté. Gardez quand même vos yeux ouverts pour apprécier cette villa qui se situe sur les hauts de Bossey, un superbe emplacement avec une vue dégagée sur le Jura et Genève et cela au calme sur 2000 m² constructibles...

Cette villa avec ses 210 m² habitables est spacieuse avec 4 chambres et un espace à vivre central de 65 m² avec plafond cathédrale.

Elle comporte un garage double, une grande cave, une salle de jeux et une cave à vins... Ajoutons qu'il s’agit d’une maison d'architecte avec ce que cela signifie en termes d'esthétique, de raffinement, d'originalité et de qualité de construction.

Allez, refermez les yeux et rêvez avant que le rêve ne devienne réalité !

 

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) sur les hauteurs de Bossey
Type de construction
  • Béton de 1982 par architecte Sgrazzutti
  • Traditionnelle
Rez de chaussée
  • Salon 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale
  • Vestiaire avec placards
  • Hall d'entrée
  • Cuisine 15 m²
  • Chambre(s) 14,20 m²
  • Salle(s) de bains privative à la chambre
  • Salle à manger 18 m² avec accès à la terrasse
  • WC avec lave mains
1er étage
  • Bureau(x) en mezzanine
Grenier
  • Non Aménageable
Toiture
  • Tuiles très bon état
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 1982
Terrain
  • Arboré
  • Constructible
  • Cloturé
  • En Pente
  • Vue dégagée
  • Zonage au PLU de la commune Up
Voierie & Réseaux Divers
  • ADSL
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Eau
  • Gaz de Ville à 100m sur la route
Loi SRU
  • Diagnostic Amiante
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic Performance Energétique
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
  • Taxe Foncière: 1460€ par an
  • Coût Annuel Chauffage 3186€ selon DPE
Equipements de Cuisine
  • Lave vaisselle
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
Equipements divers
  • Insert
Equipements Electrique
  • Téléphone
  • Antenne parabolique
  • Porte de garage électrique
  • Stores Electrique sur l'ensemble de la maison
  • Alarme
  • Chauffage au sol au rez et radiateur pour le sous sol
Services
  • Ecole Primaire
  • Marché plein air Collonges-sous-Salève le dimanche matin
  • Hôpital St julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Restaurant
  • Equitation
  • Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève
  • Ecole Maternelle
  • Collège St julien-en-Genevois
  • Lycée St julien-en-Genevois
  • Pharmacie Collonges-sous-Salève
  • Club de gym Neydens
  • Bus
  • Golf Bossey
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Aéroport Genève
  • Tennis
  • Super marché Collonges-sous-Salève
  • Autoroute St julien-en-Genevois
Parking
  • Box
  • Garage(s) double de 33 m²
  • Extérieur(s) 2 places
Fenêtres
  • Bois double vitrage
  • Stores Electriques
Sous Sol
  • Chaufferie 12,50 m²
  • Chambre(s) 3 de 15 - 16 et 16 m²
  • Salle(s) de bains et wc séparés
  • Salle(s) de jeux 24 m² ou buanderie
  • Cave à vin 16 m²
  • Cave 16 m² avec accès sur l'extérieur
  • studio possible
Sol
  • Parquet dans une chambre
  • Carrelage
  • Moquette
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • base au sol hydraulique au rez
  • fuel
Production eau chaude
  • Chauffeau électrique mixte Neuf
Chaudière
  • Entretien chaudière par entreprise:
  • Chaudière ancienne mais excellent rendement
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 216 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 65 KgeqCO2/m²/an