Bossey belle villa d'architecte dans emplacement privilègié... VENDU

  • Secteur : BOSSEY
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1998 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • 980'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Auteuil Neuilly Passy....Vous vous souvenez de la chanson des "Inconnus" à son image, traduit localement, ça devient " Collonges Bossey Archamps " le triangle gagnant, le triangle d'or où l'on peut acheter, presque, les yeux fermés...

Vous l'avez compris, le lieu est donc coté. Gardez quand même vos yeux ouverts pour apprécier cette villa qui se situe sur les hauts de Bossey, un superbe emplacement avec une vue dégagée sur le Jura et Genève et cela au calme sur 2000 m² constructibles...

Cette villa avec ses 210 m² habitables est spacieuse avec 4 chambres et un espace à vivre central de 65 m² avec plafond cathédrale.

Elle comporte un garage double, une grande cave, une salle de jeux et une cave à vins... Ajoutons qu'il s’agit d’une maison d'architecte avec ce que cela signifie en termes d'esthétique, de raffinement, d'originalité et de qualité de construction.

Allez, refermez les yeux et rêvez avant que le rêve ne devienne réalité !

 

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) sur les hauteurs de Bossey
Type de construction
  • Béton de 1982 par architecte Sgrazzutti
  • Traditionnelle
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger 18 m² avec accès à la terrasse
  • Vestiaire avec placards
  • Chambre(s) 14,20 m²
  • Salon 45 m² avec cheminée et plafond cathédrale
  • Cuisine 15 m²
  • Salle(s) de bains privative à la chambre
  • WC avec lave mains
1er étage
  • Bureau(x) en mezzanine
Grenier
  • Non Aménageable
Toiture
  • Tuiles très bon état
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 1982
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Emission de gaz à effet de serre
Terrain
  • Vue dégagée
  • Zonage au PLU de la commune Up
  • Arboré
  • Constructible
  • En Pente
  • Cloturé
Voierie & Réseaux Divers
  • ADSL
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville à 100m sur la route
  • Compteur Eau
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Diagnostic Amiante
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
  • Coût Annuel Chauffage 3186€ selon DPE
  • Taxe Foncière: 1460€ par an
Equipements de Cuisine
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Frigo
Equipements divers
  • Insert
Equipements Electrique
  • Porte de garage électrique
  • Stores Electrique sur l'ensemble de la maison
  • Chauffage au sol au rez et radiateur pour le sous sol
  • Alarme
  • Téléphone
  • Antenne parabolique
Services
  • Hôpital St julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Equitation
  • Club de gym Neydens
  • Pharmacie Collonges-sous-Salève
  • Tennis
  • Super marché Collonges-sous-Salève
  • Collège St julien-en-Genevois
  • Ecole Primaire
  • Golf Bossey
  • Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Restaurant
  • Autoroute St julien-en-Genevois
  • Marché plein air Collonges-sous-Salève le dimanche matin
  • Ecole Maternelle
  • Aéroport Genève
  • Bus
  • Lycée St julien-en-Genevois
Parking
  • Box
  • Extérieur(s) 2 places
  • Garage(s) double de 33 m²
Fenêtres
  • Stores Electriques
  • Bois double vitrage
Sous Sol
  • Salle(s) de jeux 24 m² ou buanderie
  • Cave 16 m² avec accès sur l'extérieur
  • Chambre(s) 3 de 15 - 16 et 16 m²
  • Salle(s) de bains et wc séparés
  • Cave à vin 16 m²
  • studio possible
  • Chaufferie 12,50 m²
Sol
  • Carrelage
  • Parquet dans une chambre
  • Moquette
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • base au sol hydraulique au rez
  • fuel
Production eau chaude
  • Chauffeau électrique mixte Neuf
Chaudière
  • Entretien chaudière par entreprise:
  • Chaudière ancienne mais excellent rendement
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 216 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 65 KgeqCO2/m²/an