EXCLUSIVITE 5 min Valleiry Villa du constructeur Eden Home, hors d'eau hors d'air, finitions au choix...

  • Secteur : VALLEIRY
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 811 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • 467'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

 

Quel risque avez vous pris dans votre vie? A la réponse aucun, c'est la question qui tue !!!

 

Dans le hameau de Murcier, situé à 5 min de Valleiry, nous vous permettons de vous racheter !

 

Cela dit, nous nous adressons aux audacieux, aux impatients, aux opportunistes... à ceux capables de flairer la bonne affaire...

 

Avec cette villa le plus gros est fait, restent les finitions car le permis de contruire est accepté et purgé des recours et le constructeur Eden Home à déjà mis la maison hors d'eau hors d'air !

 

Quels sont les avantages?

 

Celui d'éviter la partie administrative, parfois laborieuse, de s'occuper de l'aspect le plus agréable qui touche, grosso modo, à la déco...et de rentrer rapidement avec ses meubles...

 

Précisons que vous pouvez terminer vous même la maison ou faire confiance au constructeur qui estime les travaux à 5 mois.

 

" Il meurt tranquillement celui qui devient esclave de l'habitude et ne prend pas le rique de réaliser ses rêves. " Pablo Neruda

 

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) hameau de Murcier comme de savigny, 5 min Valleiry
Type de construction
  • Ossature bois poteau poutre
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée 2,6 m²
  • Vestiaire placards à l'entrée
  • Cuisine ouverte
  • Salle(s) d'eau dans la chambre
  • Cellier 5,20 m²
  • Chambre(s) 15,1 m² avec salle d'eau ouverte et plafond cathédrale
  • Séjour 46,3 m²
  • WC séparés 1,8 m² avec lave mains
1er étage
  • Salle(s) de bains 8,40 m² avec doubles vasques, douche, baignoire et wc
  • Chambre(s) 15,20- 13,30 et 13,30 m²
  • WC dans la salle de bains
  • Palier
Grenier
  • Non Aménageable
Toiture
  • Tuiles brune
DPE
  • Bien non soumis au DPE
Terrain
  • Borné
  • Constructible
  • Plat
  • Viabilisé
Voierie & Réseaux Divers
  • Tout à l'Egout
  • EDF à Raccorder
  • Eau à Raccorder
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Taxe Locale d'Equipement TLE déja payée
  • Droit d'enregistement 7,5%
Services
  • Ecole Maternelle Savigny
  • Super marché Valleiry
  • Gare Valleiry
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Kiosque à journaux Valleiry
  • Club de gym Valleiry
  • Pharmacie Valleiry
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Ecole Primaire Savigny
  • Collège St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Gare TGV Bellegarde ou Genève
  • Lycée St Julien-en-Genevois
Parking
  • Garage(s) possible
  • Extérieur(s)
Fenêtres
  • Stores Electriques Brise soleil orientable Griesser
  • Aluminium
Type de Chauffage
  • aérothermie pompe a chaleur DAIKIN Altherma 8kw (proposé)
Production eau chaude
  • Chaudière pompe à chaleur AIR /EAU
Zone inondable
  • Zone non inondable