EXCLUSIVITE Viry Hameau de L'éluiset parcelle à bâtir de 782 m²... Projet à réaliser avec un constructeur SOUS COMPROMIS

  • Secteur : VIRY
  • Surface terrain : 782 m²
  • 235'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

 

Il était une fois une parcelle de 782 m²... Nous débutons à la manière d'un conte de fée car ca pourrait l'être pour vous si vous aviez l'intention de bâtir, de préférence proche de Viry dans un emplacement calme...

 

Un beau terrain qui attend d'être mis en valeur par une belle construction où il ferait bon vivre.

 

La seule contrainte est de passer par un constructeur que nous vous proposons, le mot contrainte est d'ailleurs inapproprié s'agissant d'un constructeur local, sérieux, compétent avec à son actif de belles réalisations.

 

Le cas échéant, vous pourrez avoir accès à des modèles de maison différents, l'une en brique et ossature bois et l'autre en ossature bois poteaux poutres sachant qu'il s'agit de deux propositions et que le choix final vous appartient comme celui de vous marier et de faire beaucoup d'enfants !

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) emplacement calme dans hameau de L'éluiset
Type de construction
  • Ossature bois maison au choix avec constructeur Eden-Home
DPE
  • Bien non soumis au DPE
Terrain
  • Arboré
  • Zonage au PLU de la commune zone U
  • Terrain en pleine propriété avec servitude de 4 m en partie Est NON GENANTE
  • Cloturé en partie
  • Constructible
  • Borné
  • Plat
  • Largeur du terrain à rue 24,11
  • Façade hauteur 9 m, reculs limite voisins 4m
  • Permis de construire à déposer sous 2 mois
  • Possibilité de raccordement électricité
  • C.O.S: non réglementé
  • Recours des tiers à purger
  • Profondeur du terrain 37
Voierie & Réseaux Divers
  • Autre(s): Budget VRD environs 20 000€
  • Eau à Raccorder et canalisation Eau pluviale sur la parcelle
  • EDF à Raccorder
  • ADSL
  • Tout à l'Egout à proximité, necessite pompe de relevage
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
Services
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Restaurant
  • Pharmacie
  • Marché plein air le samedi matin
  • Centre commercial Etrembières ou Neydens
  • Aéroport Genève
  • Commerces
  • Equitation
  • Bus
  • Lycée St Julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Ecole Primaire
  • Collège St Julien-en-Genevois
  • Ecole Maternelle
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Crèche
  • Tennis
  • Kiosque à journaux
  • Super marché
Zone inondable
  • Zone non inondable