EXCLUSIVITE Viry Hameau de L'éluiset parcelle à bâtir de 782 m²... Projet à réaliser avec le constructeur EDEN-HOME

  • Secteur : VIRY
  • Surface terrain : 782 m²
  • 235'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

 

Il était une fois une parcelle de 782 m²... Nous débutons à la manière d'un conte de fée car ca pourrait l'être pour vous si vous aviez l'intention de bâtir, de préférence proche de Viry dans un emplacement calme...

 

Un beau terrain qui attend d'être mis en valeur par une belle construction où il ferait bon vivre.

 

La seule contrainte est de passer par un constructeur en l'occurrence Eden Home, le mot contrainte est d'ailleurs inapproprié s'agissant d'un constructeur local, sérieux, compétent avec à son actif de belles réalisations.

 

Le cas échéant, vous pourrez avoir accès à des modèles de maison différents, l'une en brique et ossature bois et l'autre en ossature bois poteaux poutres sachant qu'il s'agit de deux propositions et que le choix final vous appartient comme celui de vous marier et de faire beaucoup d'enfants !

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) emplacement calme dans hameau de L'éluiset
Type de construction
  • Ossature bois maison au choix avec constructeur Eden-Home
DPE
  • Bien non soumis au DPE
Terrain
  • Façade hauteur 9 m, reculs limite voisins 4m
  • Profondeur du terrain 37
  • Terrain en pleine propriété avec servitude de 4 m en partie Est NON GENANTE
  • Arboré
  • Largeur du terrain à rue 24,11
  • Constructible
  • Cloturé en partie
  • Borné
  • Possibilité de raccordement électricité
  • C.O.S: non réglementé
  • Recours des tiers à purger
  • Permis de construire à déposer sous 2 mois
  • Plat
  • Zonage au PLU de la commune zone U
Voierie & Réseaux Divers
  • Tout à l'Egout à proximité, necessite pompe de relevage
  • Autre(s): Budget VRD environs 20 000€
  • EDF à Raccorder
  • Eau à Raccorder et canalisation Eau pluviale sur la parcelle
  • ADSL
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
Services
  • Kiosque à journaux
  • Ecole Primaire
  • Commerces
  • Tennis
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Lycée St Julien-en-Genevois
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Super marché
  • Equitation
  • Collège St Julien-en-Genevois
  • Centre commercial Etrembières ou Neydens
  • Pharmacie
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Restaurant
  • Ramassage Scolaire
  • Bus
  • Marché plein air le samedi matin
Zone inondable
  • Zone non inondable