Collonges-sous-Salève dans Programme Neuf au pied de la douane...

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • 385'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.
Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues. Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 
Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Domaine: de 5010 m²
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
Type de construction
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
  • Traditionnelle
Détails Appartement
  • Interphone
  • Situation dans l'immeuble: 2 sur 5
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Buanderie 1,85 m²
  • Digicode
  • Porte blindée 5 points
  • Placard(s) dans une chambre
  • Terrasse 6,09 x 2 m soit 12,18 m²
  • WC 1,97 m²
  • Salon et cuisine ouverte 30,06 m²
  • Ascenseur
  • Salle(s) de bain 5,28 m² équipée, double vasques
  • Salle(s) d'eau 1,88 m² privative à une chambre
  • Chambre(s) 11,73-10,24 et 10,28 m²
  • Entrée 8,68 m² avec placards
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Année de la chaudière 2019
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots 81
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Eau
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Electricité
  • Câble
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Loi Carrez effectuée 81,97 m²
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Ecole Primaire
  • Ecole Maternelle
  • Lycée
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Super marché
  • Commerces
  • Collège
  • Aéroport Genève
  • Club de gym Neydens
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Pharmacie
  • Bus
  • Restaurant
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Kiosque à journaux
  • Tennis
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G57 et G68
Fenêtres
  • Stores Electriques
  • Aluminium double vitrage
Sol
  • Carrelage 60 x 60 au choix
  • Parquet contrecollé dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2019 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an