Collonges-sous-Salève dans Programme Neuf au pied de la douane...

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • 378'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.
Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues. Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 
Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Domaine: de 5010 m²
Type de construction
  • Traditionnelle
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
Détails Appartement
  • Salle(s) d'eau 1,88 m² privative à une chambre
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Salon et cuisine ouverte 30,06 m²
  • Porte blindée 5 points
  • Chambre(s) 11,73-10,24 et 10,28 m²
  • Situation dans l'immeuble: 1 sur 5
  • Ascenseur
  • Terrasse 6,09 x 2 m soit 12,18 m²
  • WC 1,97 m²
  • Interphone
  • Salle(s) de bain 5,28 m² équipée, double vasques
  • Entrée 8,68 m² avec placards
  • Buanderie 1,85 m²
  • Digicode
  • Placard(s) dans une chambre
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 2019
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots 81
Voierie & Réseaux Divers
  • Gaz de Ville
  • Câble
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Eau
Loi SRU
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Loi Carrez effectuée 81,97 m²
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Lycée
  • Tennis
  • Super marché
  • Bus
  • Kiosque à journaux
  • Commerces
  • Restaurant
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Aéroport Genève
  • Collège
  • Club de gym Neydens
  • Ecole Primaire
  • Ecole Maternelle
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Pharmacie
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G58 et G67
Fenêtres
  • Aluminium double vitrage
  • Stores Electriques
Sol
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Carrelage 60 x 60 au choix
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2019 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an