Collonges-sous-Salève dans Programme Neuf au pied de la douane...

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • 378'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.
Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues. Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 
Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Domaine: de 5010 m²
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Bâtiment: au nombre de 3
Type de construction
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
  • Traditionnelle
Détails Appartement
  • Salon et cuisine ouverte 30,06 m²
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Placard(s) dans une chambre
  • Entrée 8,68 m² avec placards
  • Buanderie 1,85 m²
  • Salle(s) de bain 5,28 m² équipée, double vasques
  • WC 1,97 m²
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Chambre(s) 11,73-10,24 et 10,28 m²
  • Porte blindée 5 points
  • Situation dans l'immeuble: 1 sur 5
  • Salle(s) d'eau 1,88 m² privative à une chambre
  • Terrasse 6,09 x 2 m soit 12,18 m²
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Année de la chaudière 2019
Loi ALUR - Infos générales
  • Nbre de lots 81
  • Bien soumis au régime de copropriété
Voierie & Réseaux Divers
  • Câble
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Gaz de Ville
  • Compteur Eau
Loi SRU
  • Loi Carrez effectuée 81,97 m²
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Lycée
  • Ecole Maternelle
  • Super marché
  • Club de gym Neydens
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Kiosque à journaux
  • Restaurant
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Tennis
  • Bus
  • Commerces
  • Pharmacie
  • Collège
  • Ecole Primaire
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G58 et G67
Fenêtres
  • Aluminium double vitrage
  • Stores Electriques
Sol
  • Carrelage 60 x 60 au choix
  • Parquet contrecollé dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2019 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an