Collonges-sous-Salève Appartement T3 RDJ dans Programme Neuf au pied de la douane...Livraison 1T2020

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface terrain : 42 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Surface terrasse : 31 m²
  • 332'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.

Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues.

Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 


Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Escalier:
  • Domaine: de 5010 m²
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
Type de construction
  • Traditionnelle
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
Détails Appartement
  • Entrée 4,67 m² avec placards
  • Interphone
  • Jardin 41,63 m²
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Ascenseur
  • Salon et cuisine ouverte 27,53 m²
  • Salle(s) de bain 4,59 m² équipée, double vasques
  • Buanderie 1,40 m²
  • Placard(s) dans une chambre
  • Porte blindée 5 points
  • Chambre(s) 11,85 et 10 m²
  • Digicode
  • WC 1,14 m²
  • Situation dans l'immeuble: rez sur 5
  • Terrasse 11,09 x 2,87 m soit 30,83 m²
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Année de la chaudière 2020
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots 81
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Câble
  • Gaz de Ville
Loi SRU
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
  • Loi Carrez effectuée 63,69 m²
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Club de gym Neydens
  • Aéroport Genève
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Lycée
  • Ecole Primaire
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Bus
  • Pharmacie
  • Collège
  • Kiosque à journaux
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Commerces
  • Super marché
  • Tennis
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G22 et G23
Fenêtres
  • Aluminium double vitrage
  • Stores Electriques
Sol
  • Carrelage 60 x 60 au choix
  • Parquet contrecollé dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2020 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an