Collonges-sous-Salève Appartement T3 au 4ème étage sur 5 dans Programme Neuf au pied de la douane...Livraison 1T2020

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
  • 357'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.

Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues.

Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 


Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Escalier:
  • Domaine: de 5010 m²
Type de construction
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
  • Traditionnelle
Détails Appartement
  • WC 1,31 m²
  • Digicode
  • Buanderie 1,40 m²
  • Chambre(s) 11,85 et 10 m²
  • Salon et cuisine ouverte 27,61 m²
  • Ascenseur
  • Placard(s) dans une chambre
  • Porte blindée 5 points
  • Terrasse 10,89 m²
  • Situation dans l'immeuble: 4 sur 5
  • Entrée 4,81 m² avec placards
  • Salle(s) de bain 4,59 m² équipée, double vasques
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Interphone
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Année de la chaudière 2020
Loi ALUR - Infos générales
  • Nbre de lots 81
  • Bien soumis au régime de copropriété
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Eau
  • Gaz de Ville
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Câble
Loi SRU
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
  • Loi Carrez effectuée 64,09 m²
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Tennis
  • Commerces
  • Lycée
  • Restaurant
  • Pharmacie
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Bus
  • Collège
  • Aéroport Genève
  • Super marché
  • Ecole Maternelle
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Ecole Primaire
  • Kiosque à journaux
  • Club de gym Neydens
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G24 et G36 et G26 soit 3 box
Fenêtres
  • Aluminium double vitrage
  • Stores Electriques
Sol
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Carrelage 60 x 60 au choix
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2020 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an