Collonges-sous-Salève Appartement T3 au 4ème étage sur 5 dans Programme Neuf au pied de la douane...Livraison 1T2020

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
  • 357'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.

Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues.

Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 


Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Domaine: de 5010 m²
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Escalier:
Type de construction
  • Traditionnelle
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
Détails Appartement
  • Salon et cuisine ouverte 27,61 m²
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Placard(s) dans une chambre
  • Salle(s) de bain 4,59 m² équipée, double vasques
  • Interphone
  • Porte blindée 5 points
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Terrasse 10,89 m²
  • Chambre(s) 11,85 et 10 m²
  • Buanderie 1,40 m²
  • Entrée 4,81 m² avec placards
  • Situation dans l'immeuble: 4 sur 5
  • WC 1,31 m²
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 2020
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots 81
Voierie & Réseaux Divers
  • Câble
  • Compteur Eau
  • Gaz de Ville
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
Loi SRU
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Loi Carrez effectuée 64,09 m²
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Bus
  • Club de gym Neydens
  • Kiosque à journaux
  • Super marché
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Commerces
  • Aéroport Genève
  • Collège
  • Restaurant
  • Pharmacie
  • Lycée
  • Ecole Maternelle
  • Tennis
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Ecole Primaire
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G24 et G36 et G26 soit 3 box
Fenêtres
  • Stores Electriques
  • Aluminium double vitrage
Sol
  • Carrelage 60 x 60 au choix
  • Parquet contrecollé dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2020 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an