Collonges-sous-Salève dans Programme Neuf au pied de la douane...

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
  • 343'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.
Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues. Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 
Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Domaine: de 5010 m²
Type de construction
  • Traditionnelle
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
Détails Appartement
  • Situation dans l'immeuble: 4 sur 5
  • Digicode
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Salle(s) de bain 4,59 m² équipée, double vasques
  • Salon et cuisine ouverte 27,61 m²
  • Chambre(s) 11,85 et 9,94 m²
  • Ascenseur
  • Entrée 4,81 m² avec placards
  • Interphone
  • Terrasse 5,44 x 2 m soit 10,89 m²
  • Porte blindée 5 points
  • Placard(s) dans une chambre
  • WC 1,31 m²
  • Buanderie 1,40 m²
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • Année de la chaudière 2019
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots 81
Voierie & Réseaux Divers
  • Câble
  • Tout à l'Egout
  • Gaz de Ville
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
Loi SRU
  • Loi Carrez effectuée 64,02 m²
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Super marché
  • Commerces
  • Club de gym Neydens
  • Restaurant
  • Tennis
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Kiosque à journaux
  • Pharmacie
  • Bus
  • Collège
  • Aéroport Genève
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Lycée
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G35 et G26
Fenêtres
  • Stores Electriques
  • Aluminium double vitrage
Sol
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Carrelage 60 x 60 au choix
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2019 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an