St Julien-en-Genevois Appartement neuf T4 de 79 m² plus terrasse 13,65 m², Frais de notaires 2,5%, livraison 4T2018

  • Secteur : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
  • 358'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Saint-Julien-en-Genevois, Une ville à la fois urbaine et naturelle...

Vous souhaitez habiter aux portes de Genève, dans une commune dynamique au cœur d’un environnement verdoyant ?

 

Découvrez Saint-Julien-en-Genevois, ville phare connectée à Genève et très bien desservie par les transports en commun, dont la gare se développe pour devenir prochainement un véritable pôle multimodal. Le tram y est prévu pour 2023.

 

C’est au calme d’un hameau authentique que Cogedim vous propose des appartements du studio au 4 pièces au prestations de qualité.

Cette résidence à l’architecture contemporaine vous offre des jolies vues sur les monts environnants et vous laisse le choix entre terrasse, balcon ou jardin privatif arboré.

Les espaces verts sont omniprésents et la majorité des stationnements est située au sous-sol pour apporter un vrai confort de vie.

 

N’hésitez pas à étudier votre projet avec le Cabinet bielsa Immobilier et faites le choix de vivre dans cette résidence idéalement située !

 

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Résidence: Côté Hameau
  • Bâtiment: 6
  • Etage: 3 niveaux
Type de construction
  • Béton conforme réglementation RT 2012
Détails Appartement
  • Chauffe eau personnel au gaz
  • Situation dans l'immeuble: 2ème sur 3
  • Salon 28,57 m² avec cuisine ouverte
  • Quartier: hameau de Cervonnex
  • Interphone
  • Entrée 6,86 m² avec placards
  • Chambre(s) 10 / 10,08 et 12,28 m²
  • Ascenseur
  • WC 1,22 m² avec lave mains
  • Chauffage au gaz
  • Cuisine à équiper
  • Terrasse 13,65 m²
  • Salle(s) de bain 4,45 m² double vasques
Toiture
  • Béton toiture terrasse plate non accesible
DPE
  • Année de la chaudière 2018
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
  • En cours de réalisation
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe C
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
Voierie & Réseaux Divers
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Eau
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Compteur Electricité
Loi SRU
  • Loi Carrez effectuée 79,03 m²
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5%
Equipements Electrique
  • Stores Electrique dans le séjour
  • Interphone
  • Téléphone
Services
  • Aéroport Genève
  • Golf Bossey
  • Tennis St julien-en-Genevois
  • Restaurant
  • Marché plein air le vendredi matin
  • Gare
  • Club de gym Neydens
  • Bus
  • Crèche
  • Hôpital St julien-en-Genevois
  • Super marché St julien-en-Genevois
  • Kiosque à journaux
  • Autoroute
  • Pharmacie
  • Ecole Primaire
  • Ecole Maternelle
  • Collège
  • Lycée
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Ramassage Scolaire
Parking
  • Extérieur(s) 1 place privative
  • Garage(s) 2 box en sous-sol
Fenêtres
  • PVC double vitrage
Sol
  • Carrelage 40 x 40 cm
  • Parquet flottant dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chauffeau gaz
Chaudière
  • Date installation: 2018
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 60 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 18 KgeqCO2/m²/an