Collonges-sous-Salève dans Programme Neuf au pied de la douane...

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • 391'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.
Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues. Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 
Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Domaine: de 5010 m²
Type de construction
  • Traditionnelle
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
Détails Appartement
  • Entrée 8,67 m² avec placards
  • Chambre(s) 11,73-10,17 et 10,28 m²
  • Salon et cuisine ouverte 30 m²
  • Digicode
  • Situation dans l'immeuble: 3 sur 5
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Buanderie 1,85 m²
  • Porte blindée 5 points
  • Ascenseur
  • Interphone
  • WC 1,97 m²
  • Salle(s) d'eau 1,88 m² privative à une chambre
  • Placard(s) dans une chambre
  • Terrasse 6,14 x 2 m soit 12,34 m²
  • Salle(s) de bain 5,28 m² équipée, double vasques
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 2020
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots 81
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville
  • Câble
  • Tout à l'Egout
Loi SRU
  • Loi Carrez effectuée 81,83 m²
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic Performance Energétique
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Lycée
  • Club de gym Neydens
  • Pharmacie
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Aéroport Genève
  • Kiosque à journaux
  • Super marché
  • Ecole Primaire
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Commerces
  • Tennis
  • Ecole Maternelle
  • Collège
  • Restaurant
  • Bus
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
Parking
  • En sous sol
  • Garage(s) box G108 et G109
  • Extérieur(s) 1 place privative PK31
Fenêtres
  • Stores Electriques
  • Aluminium double vitrage
Sol
  • Carrelage 60 x 60 au choix
  • Parquet contrecollé dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2020 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an