Collonges-sous-Salève dans Programme Neuf au pied de la douane...

  • Secteur : COLLONGES-SOUS-SALEVE
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • 391'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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Domaine Rose In Wood

À 500 m de la frontière suisse

La douceur de vivre d’un domaine privé

Entre la plaine genevoise et la crête du mont Salève, dans l’ancien parc d’une maison de maître conservée, Cogedim signe un domaine privé au cœur duquel trône un cèdre plusieurs fois centenaire.
Entourée d’arbres et de verdure, cette résidence neuve se distingue par son architecture de caractère, mêlant matériaux authentiques et légèreté de volumes rythmés par des balcons suspendus et des terrasses en attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus individuellement pour vous garantir les meilleurs agencements et les plus belles vues. Leur confort est parachevé par des prestations de standing, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salles de bains design tout équipées, volets roulants électriques et menuiseries extérieures en aluminium. 
Située à 5 min à pied des commerces de proximité, du centre de Collonges-sous-Salève, du marché et des écoles, l’adresse s’avère très facile à vivre au quotidien.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Bâtiment: au nombre de 3
  • Résidence: de 2019 Domaine Rose in Wood
  • Domaine: de 5010 m²
Type de construction
  • Ecologique RT 2012, norme NF et NRA,
  • Traditionnelle
Détails Appartement
  • Chambre(s) 11,73-10,17 et 10,28 m²
  • Entrée 8,67 m² avec placards
  • Salle(s) d'eau 1,88 m² privative à une chambre
  • Buanderie 1,85 m²
  • Quartier: pied de douane de Collonges-sous-Salève
  • Situation dans l'immeuble: 3 sur 5
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Salle(s) de bain 5,28 m² équipée, double vasques
  • Porte blindée 5 points
  • Terrasse 6,14 x 2 m soit 12,34 m²
  • Salon et cuisine ouverte 30 m²
  • Placard(s) dans une chambre
  • WC 1,97 m²
  • Interphone
Toiture
  • Béton plate, avec étanchéité protection et finition en sédum
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 2020
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe B
Loi ALUR - Infos générales
  • Nbre de lots 81
  • Bien soumis au régime de copropriété
Voierie & Réseaux Divers
  • Câble
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Gaz de Ville
Loi SRU
  • Loi Carrez effectuée 81,83 m²
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
Données Financières
  • Droit d'enregistement 2,5% FNR
Services
  • Ecole Maternelle
  • Aéroport Genève
  • Pharmacie
  • Commerces
  • Restaurant
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Collège
  • Tennis
  • Super marché
  • Ecole Primaire
  • Marché plein air le dimanche matin
  • Club de gym Neydens
  • Kiosque à journaux
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Lycée
  • Bus
Parking
  • Garage(s) box G108 et G109
  • Extérieur(s) 1 place privative PK31
  • En sous sol
Fenêtres
  • Aluminium double vitrage
  • Stores Electriques
Sol
  • Carrelage 60 x 60 au choix
  • Parquet contrecollé dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture double couche
Type de Chauffage
  • gaz de ville chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chaudière gaz individuelle
Chaudière
  • Date installation: 2020 neuve
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 51 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an