EXCLUSIVITE Bossey appartement T2 en dernier étage...SOUS COMPROMIS

  • Secteur : BOSSEY
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Surface terrasse : 9 m²
  • 205'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

 

Tout est exceptionnel dans ce produit : 

 

- sa situation : à Bossey  

- son emplacement : en pied de douane de Troinex

- son exposition : Sud-Est

- son étage : 2ème et dernier avec seulement 9 logements dans l'immeuble

- sa configuration : une salle de bains privative à la chambre et la cuisine ouverte sur séjour

- ses commodités : cave et garage

 

Sans oublier une belle terrasse de 9 m². 

 

Bref un produit qui appelle des acheteurs d'exception, ce qui vous correspond...bien entendu !

 

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Etage: 2ème et dernier
  • Bâtiment: de 9 logements
  • Autre(s) info(s) proche douane de Troinex
  • Résidence: Les Loges de bossey
Type de construction
  • Traditionnelle de 2011
Détails Appartement
  • Chambre(s) 12,55 m² avec dressing
  • Entrée avec placards
  • Cuisine 5,69 m² ouverte sur séjour avec bar
  • Salon 16,88 m²
  • Situation dans l'immeuble: dernier étage
  • Interphone
  • Terrasse 9,35 m²
  • Salle(s) de bain 4,39 m² avec placards et emplacement machine à laver
  • Chauffage électrique
  • Ascenseur
  • WC séparés 1,86 m²
Toiture
  • Tuiles
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Loi ALUR - Infos générales
  • Procéd. de sauvegarde - NON
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel) 1645,60
  • Bien soumis au régime de copropriété
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Eau
  • ADSL
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Electricité
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
  • Loi Carrez effectuée 45,14 m²
  • Diagnostic Performance Energétique
Données Financières
  • Taxe Foncière: 426 euros par an
  • Charges Co-propriété: 137,13 euros au réel par mois et appels de 150 euros mois
  • Coût Annuel Chauffage 289 euros selon DPE
  • Droit d'enregistement 7,5%
Equipements de Cuisine
  • Congélateur
  • Cuisine contemporaine de marque Aviva
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Frigo
Equipements divers
  • Adoucisseur d'eau collectif à l'immeuble
  • Air conditionné VMC double flux
Services
  • Kiosque à journaux Collonges-sous-Salève
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Ecole Primaire
  • Ecole Maternelle
  • Super marché Collonges-sous-Salève
  • Lycée Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Cinéma Archamps
  • Pharmacie Collonges-sous-Salève
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Collège Collonges-sous-Salève ou St Julien-en-Genevois
  • Bus
  • Restaurant
  • Golf
Parking
  • Extérieur(s) parking collectif
  • Garage(s) avec lumière
  • En sous sol
Fenêtres
  • PVC double vitrage
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant dans la chambre
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • Electrique radiateurs à bains d'huile
Production eau chaude
  • Panneaux Solaires et cumulus commun
Zone inondable
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 179 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 6 KgeqCO2/m²/an