EXCLUSIVITE Rare St Julien-en-Genevois centre ville, agréable maison dans emplacement calme 160 m² habitables et parcelle de 1400 m² !! VENDU PAR LE CABINET

  • Secteur : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
  • 6 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 1400 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • 649'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

 

C'est une maison des années 60 et comme on le dirait d'une personne "elle a bien vieilli"...

 

Dans un quartier résidentiel toujours agréable à vivre sur 1400 m² de terrain au coeur de St julien, "elle porte" encore bien ses 160 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles de bains, son sous-sol complet de 105 m²....

 

Elle est même prête à accueillir le premier venu moyennant quelques travaux de remise aux normes ou même les deux premiers venus sachant qu'elle est d'emblée divisible en 2 appartements...

 

Voilà de quoi réfléchir! Ca sent la bonne affaire !

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) centre ville de St Julien-en-Genevois
Type de construction
  • Béton
Rez de chaussée
  • Chambre(s) 2 de 13,30 m² avec placards et 10,12 m²
  • Salle(s) de bains 4,21 m²
  • WC 2
  • Séjour environ 27 m²
  • Hall d'entrée 4,50 m²
  • Cuisine 12,80 m²
1er étage
  • Palier 8,47 m²
  • Cuisine 9 m²
  • Chambre(s) 3 avec placards et dressing 12- 12,30 et 10 m²
  • Salle(s) de bains 5 ,55 m²
  • WC dans salle de bains
Pièces diverses
  • Salle de jeux 10 m²
  • Buanderie 10,50 m²
  • Chaufferie 8 m²
  • Garage(s) double d'environ 44 m²
Grenier
  • Aménageable partie combles en sous pentes
Toiture
  • Tuiles
DPE
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de la chaudière 1997
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe G
Terrain
  • Constructible
  • Portail
  • Tout à l'Egout mais pas séparatif
  • Cloturé
  • Cour
  • Plat
  • Arboré
Voierie & Réseaux Divers
  • Gaz de Ville dans la rue
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
Loi SRU
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic Amiante négatif
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
Equipements de Cuisine
  • Four
  • Frigo
  • Cuisinière électrique
  • Hotte aspirante
Services
  • Cinéma
  • Equitation Viry
  • Gare
  • Ecole Primaire
  • Epicerie
  • Ecole
  • Super marché
  • Marché plein air le vendredi matin
  • Collège
  • Golf Bossey
  • Tennis
  • Lycée
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Hôpital
  • Aéroport Genève
  • Kiosque à journaux
  • Club de gym Neydens
  • Pharmacie
  • Gare TGV Genève
  • Bus
  • Crèche
  • Commerces
  • Tram en 2018
Parking
  • Garage(s) au sous-sol de la maison
  • Extérieur(s)
Fenêtres
  • Bois avec survitrage
Sol
  • Parquet
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Production eau chaude
  • Chaudière fuel
Chaudière
  • Chauffage fonctionne
  • Chaudière bon état
  • Date installation: 1997

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 278 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 83 KgeqCO2/m²/an