EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois appartement T2 de 59 m²... belle affaire !!!

  • Secteur : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • 206'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Quand on n'a pas la chance de jouir d'une grande surface, il faut être très soucieux de la qualité de vie.

En l'occurrence, il s'agit d'une petite copropriété à proximité du centre ville avec parking collectif et place de parking privée souterraine et pas de vis à vis sur les côtés.

Quand à l'intérieur, votre vie s'organisera entre une immense pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte et une chambre avec dressing de 15 m².

En d'autres termes, il y a de quoi vraiment être rassuré sur la qualité de vie.

 

Informations complémentaires

Type de construction
  • Béton
Détails Appartement
  • Chauffage électrique neuf, programmable avec pierres réfractaires
  • Cuisine équipée
  • Salon avec cuisine ouverte 37,14 m² !!
  • Salle(s) d'eau 4,90 m² récente
  • Chauffe eau électrique personnel
  • Ascenseur
  • Situation dans l'immeuble: 1 sur 3
  • WC séparés
  • Placard(s) à l'entrée
  • Interphone
  • Chambre(s) 15 m² avec dressing
Toiture
  • Tuiles
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Loi ALUR - Infos générales
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel)
  • Bien soumis au régime de copropriété
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Tout à l'Egout
  • Câble
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Diagnostic Amiante négatif
  • Loi Carrez effectuée 58,29 m²
Données Financières
  • Droit d'enregistement 7,5%
  • Taxe Foncière: environ 580€
  • Charges Co-propriété: environ 80€ par mois eau comprise
  • Coût Annuel Chauffage 353€ selon DPE
Equipements de Cuisine
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Lave vaisselle Neuf
  • Congélateur
  • Four
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Ascenseur
Services
  • Gare
  • Autoroute
  • Super marché
  • Aéroport Genève
  • Ecole
  • Gare TGV Bellegarde
  • Cinéma
  • Kiosque à journaux
  • Golf Bossey
  • Marché plein air vendredi matin
  • Centre commercial Neydens ou Etrembières
  • Pharmacie
  • Hôpital
  • Piscine Annemasse
  • Bus
  • Tennis
  • Equitation Viry
  • Club de gym Neydens
  • Epicerie
  • Crèche
  • Commerces
  • Ecole Maternelle
  • Restaurant
  • Collège
  • Lycée
  • Ecole Primaire
Parking
  • En sous sol 1 place privative
Fenêtres
  • Métal double vitrage
Sol
  • Parquet flottant dans la chambre
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Production eau chaude
  • Chauffeau électrique

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 232 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 12 KgeqCO2/m²/an