EXCLUSIVITE 15 min St Julien-en-Genevois appartement T3 duplex dernier étage

  • Secteur : VIRY
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface séjour : 14 m²
  • Surface terrasse : 5 m²
  • 180'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Vous voulez un petit nid d'amour avec 2 chambres? Dans un budget raisonnable ?

Si oui, suivez le guide jusqu'à Minzier, petit village charmant à 15 min de St Julien-en-Genevois et 10 min de Viry...c'est là où ce situe se cocon au dernier étage d'une petite copropriété de 2007.

Montez au 1er et dernier étage où vous découvrez votre duplex de 60 m² utiles avec une cuisine équipée et ses 2 chambres à l'étage.

Un vrai nid: campagne, calme et ensoleillement.

 

L'amour ? à vous de le rechercher mais avec cet appartement, vous êtes sur la bonne voie.

 

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Résidence: de 2007
Type de construction
  • Béton
Détails Appartement
  • Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
  • Terrasse 5 m²
  • Salon 16 m² utiles
  • Situation dans l'immeuble: au premier et dernier étage
  • Entrée 5,28 m²
  • Chambre(s) 2 en duplex de 11,5 m² et 14 m² utiles
  • Chauffe eau personnel au gaz
  • WC séparés
  • Cave
  • Salle(s) de bain avec emplacement du lave linge
Toiture
  • Tuiles
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Loi ALUR - Infos générales
  • Bien soumis au régime de copropriété
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Electricité
  • Compteur Eau
  • Tout à l'Egout
Loi SRU
  • Risques Naturels et Techniques
  • Loi Carrez effectuée 50,37 m² plus 10,07 m² de sous pentes
  • Diagnostic Performance Energétique
Données Financières
  • Taxe Foncière: 452 €
  • Taxe d'Habitation: 430 €
  • Coût Annuel Chauffage 620 € selon DPE
  • Charges Co-propriété: 149 €/trimestre soit 50€ par mois
  • Droit d'enregistement 7,5%
Equipements de Cuisine
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Lave vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
Equipements Electrique
  • Téléphone
Services
  • Hôpital St Julien-en-Genevois
  • Equitation Viry
  • Autoroute St Julien-en-Genevois
  • Ecole Maternelle Minzier
  • Centre commercial Neydens
  • Aéroport Genève
  • Lycée St Julien-en-Genevois
  • Restaurant
  • Ramassage Scolaire
  • Crèche Frangy
  • Collège Frangy
  • Club de gym Valleiry
  • Pharmacie Viry
  • Commerces boulangerie à Jonzier Epagny
  • Super marché Viry
  • Ecole Primaire Minzier
Parking
  • Garage(s) en sous-sol en option
  • Extérieur(s) 1 place privative
Fenêtres
  • PVC double vitrage
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant dans les chambres
Revêtement mural
  • Peinture
Type de Chauffage
  • gaz propane chaudière individuelle
Production eau chaude
  • Chauffeau gaz
Chaudière
  • Chaudière bon état
  • Date installation: 2007

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 131 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 36 KgeqCO2/m²/an