Feigères, 5 min de St Julien-en-Genevois, agréable maison de village...

  • Secteur : FEIGERES
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle de bain(s)
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface terrain : 440 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • 439'000 Honoraires inclus, charge vendeur
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L'avis du pro:

Il y a des maisons cossues ou modestes ou superbes ou prétentieuses et d autres, comme celle ci, qui ont une âme tout simplement; pourquoi ?

Parce que tout nous rappelle une certaine époque avec ses petits carrelages, le formica ou les buffets où les grands parents cachaient les gâteaux…

L’organisation intérieure de 155 m² utiles (maison d’environ 85 m² au sol) est constituée d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une salle à manger ou bureau de 18 m² et d’une vaste cuisine où beaucoup de petits plats ont du mijoter.

A l’étage 3 grandes chambres dont une de 19.60 m², une salle de bain et une salle d’eau.

Allons dehors, en vous laissant réfléchir à une éventuelle possibilité d’apporter une touche moderne à cet intérieur, où nous est donné à voir une belle façade rustique, mais d’un rustique de bon goût…

Mitoyenne sur deux cotés elle dispose d’un beau terrain d’environ 440 m² avec une situation extraordinaire en plein dans le village de Feigères, excusez du peu!

Vous l’avez compris, ce type de maison a notre faveur surtout quand elle offre la possibilité d’y apporter une touche personnelle en aménageant les combles ou une grange annexe; quant à la cave à vin, elle vous attend comme elle est!

Informations complémentaires

Complément d'Adresse
  • Autre(s) info(s) centre village Feigères
Type de construction
  • Pierre de 1800
Rez de chaussée
  • Cave à vin en sous-sol
  • Hall d'entrée
  • Séjour 29,48 m² avec cheminée
  • WC avec lave mains
  • Bureau(x) ou salle à manger 18,55 m²
  • Cuisine 16 m²
1er étage
  • Salle(s) d'eau douche
  • Salle(s) de bains 4,89 m²
  • WC séparés
  • Palier
  • Chambre(s) 14,72 - 14,57 et 19,60 m²
Grenier
  • Aménageable entre 35 et 40 m²
Toiture
  • Tuiles datent d'environ 20 ans
Dépendances
  • Grange enviorn 38 m² au sol rénovation possible
DPE
  • Emission de gaz à effet de serre => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire) => Classe E
Terrain
  • Cloturé
  • Portail
  • Vue dégagée
  • Arboré
  • Plat
Voierie & Réseaux Divers
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Compteur Eau
Loi SRU
  • Diagnostic Plomb négatif
  • Risques Naturels et Techniques
  • Diagnostic Amiante négatif
  • Diagnostic Performance Energétique
  • Diagnostic électricité
Données Financières
  • Taxe Foncière: 543€ par an
  • Droit d'enregistement 7,5%
Equipements de Cuisine
  • Lave vaisselle
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Cuisinière au gaz
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage de 1994
Equipements Electrique
  • Téléphone
  • Stores Electrique pour le séjour
  • Chauffage électrique avec accumulateurs
Services
  • Pharmacie St julien-en-Genevois
  • Super marché Neydens et St julien-en-Genevois
  • Lycée St julien-en-Genevois
  • Collège St julien-en-Genevois
  • Gare St julien-en-Genevois
  • Ecole
  • Tennis St julien-en-Genevois
  • Centre commercial Neydens
  • Ecole Maternelle
  • Cinéma St julien-en-Genevois ou archamps
  • Golf Bossey
  • Parking
  • Club de gym Neydens
  • Autoroute St julien-en-Genevois
  • Ramassage Scolaire
  • Hôpital St julien-en-Genevois
  • Aéroport Genève
  • Ecole Primaire
  • Restaurant
Parking
  • Garage(s) possible
  • Extérieur(s) 2-3 places
Fenêtres
  • Bois double vitrage
  • PVC double vitrage
Sous Sol
  • Cave voutée ! 18 m²
Sol
  • Carrelage
  • Plancher
Revêtement mural
  • Fibre
  • Peinture
Type de Chauffage
  • Electrique
Production eau chaude
  • Chauffeau électrique

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique: 274 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 8 KgeqCO2/m²/an