On pourrait dire d'un bien immobilier qu'il a sa marque de fabrique, en quelque sorte son ADN qui le différencie des autres et contribue à séduire l'acquéreur.
S'agissant de ce duplex de 120 m² habitables et 153 m² utiles au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 2002, son ADN tient à sa rareté, au fait qu'il possède 4 chambres, ce qui en fait sa chance et son intérêt.
Ceux qui connaissent le marché immobilier vous le confirmeront; la réflexion s'annonce donc difficile si l'on ne veut pas rater une affaire sachant que "la vie ne repasse pas les plats".
Pour ce qui est de l'esprit intérieur il se présente sous son "meilleur profil" à savoir qu'il est élégant, raffiné et de bon goût.
En dernier lieu, sa position géographique au centre de St julien-en-Genevois vous rend la vie facile, ce qui est un avantage certain.
Une petite coupure en vous rasant et les "urgences" accourent. Un petit accident de barbecue, de même pour les pompiers... Bon, ça n'arrive pas tous les jours mais la maternité vous tend les bras... mais, de grâce, ne criez par au voleur à propos du prix car les gendarmes ne voudraient pas être à l'origine d'une erreur judiciaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 43 66
Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366
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Données principales: Secteur: Saint-Julien-en-Genevois Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 53 m² Terrain: m² |
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Données financières: Prix: 519.000 € Taxes foncières: 1758 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS