EXCLUSIVITE Vulbens Maison contemporaine de 169 m² habitables sur parcelle de 1079 m²... VENDU PAR LE CABINET
Vulbens - 619.000 €	Référence: 515
L'avis du pro: Cette maison récente de 2012, est située dans un lotissement à Vulbens, un village qui gagne à être connu, où il fait bon vivre selon l'expression traditionnelle. Elle jouit d'une parcelle appréciable de 1079 m² ; quant à la maison elle offre 169 m² habitables avec notamment 4 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine de 63 m², une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un chauffage au sol et un garage de 19 m²... On pourrait l'appeler avec sa teinte dominante, le blanc," la maison Courrèges " offrant une impression de pureté et de luminosité. André Courrèges s'est d'abord tourné vers l'architecture ensuite vers la mode avec des tenues minimalistes et géométriques... le blanc lui servira de " fil rouge ". Plus tard on l'appellera " le Corbusier " de la haute couture. En fin de compte, cette maison nous entraîne dans la " haute-architecture ". Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                         Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III 74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS Tél: 04 50 79 43 66 Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366	Données principales: Secteur: Vulbens Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 169 m² Surface séjour: 63 m² Terrain: 1079 m²   Données financières: Prix: 619.000 € Taxes foncières: 1181 Euros   Informations complémentaires Complément d'Adresse: Autre info Lotissement calme au centre de Vulbens Type de construction: Traditionnelle de juin 2012 Rez de chaussée: Hall d'entrée 12,40 m² avec placards Salon 49,50 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois Cuisine 13,60 m² équipée avec îlot et ouverte sur séjour Chambre suite de 20,90 m² avec dressing et salle d'eau privative Salle d'eau privative à la chambre avec douche italienne et double vasques WC séparés 1,6 m² avec lave mains Dressing aménagé dans la chambre Buanderie 6 m² Garage 19,05 m² 1er étage: Palier de 19,10 m² avec coin bureau et plafond cathédrale 3 Chambres 12,80 - 14 et 12 m² utiles Salle de bains 5,50 m² utiles Grenier: Non Aménageable Toiture: Tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C Méthode de calcul: 3CL-DPE Terrain: Plat en grande partie Borné Vue dégagée Arboré Cloturé Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Tout à l'Egout oui Loi SRU: Diagnostic Performance Energétique Risques Naturels et Techniques Données Financières: Taxe Foncière: 1181 euros /an Charges du Lotissement: environ 125 euros /an Coût Annuel Chauffage 1195 euros / an selon DPE Droit d'enregistement 7,5% (frais notaire) Equipements de Cuisine: Four Frigo Hotte aspirante à extraction Lave vaisselle Cuisine contemporaine de marque MOBALPA plaque induction   Equipements divers: Adoucisseur d'eau de 2014 Equipements Electrique: Alarme Eclairage jardin en attente Téléphone Services: Centre commercial: Val Thoiry ou Neydens Super marché Restaurant Ecole Maternelle Ecole Primaire Collège en 2023 Lycée Saint Julien-en-Genevois Ramassage Scolaire Autoroute Saint Julien-en-Genevois ou Bellegarde Aéroport Genève Marché plein air à Valleiry le dimanche matin Kiosque à journaux Pharmacie Valleiry Club de gym Valleiry Cinéma Equitation Hôpital Saint Julien-en-Genevois Tennis Parking: Garage dans la maison Extérieur 2 places Fenêtres: PVC double vitrage Sol: Carrelage Parquet flottant à l'étage et dans la suite au rez Revêtement mural: Peinture Type de Chauffage: base au sol infracable et convecteurs à l'étage Production eau chaude: Chauffeau électrique Zone inondable: Zone non inondable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:215 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet BIELSA Immobilier 6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS