Pour la petite histoire, nous connaissons bien cet appartement pour l'avoir vendu à son propriétaire en 2017 dans un état entièrement à refaire... Quelle agréable surprise d'avoir constaté son évolution avec une rénovation totale !
Nous pouvons donc affirmer que ce T3 de 80 m² en rez-de-chaussée proche de la douane de Perly et du futur tram, au calme est dans un état quasiment neuf !
Tout comme la résidence qui a été refaite à neuve l'année dernière (isolation par l'extérieur, façades, communs) donc plus de travaux à prévoir dans les prochaines années ! La résidence est sécurisée et dispose même d'un vaste parc...
Le séjour cuisine offre plus de 41 m², avec une magnifique cuisine de marque Harmony, deux grandes chambres dont une avec paroi amovible et dressing, une belle salle d'eau contemporaine et un balcon de 6 m² disposant du soleil le matin. Sans oublier l'usage d'un cellier et le box garage.
En résumé, nous ne prenons pas de risque à vous confirmer qu'il s'agit d'un cadre de vie approprié pour y couler de beaux jours... Pour la retraite, on, verra plus tard.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 43 66
Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366
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Données principales: Secteur: Saint-Julien-en-Genevois Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 80 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: m² |
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Données financières: Prix: 350.000 € Taxes foncières: 266 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS