Comme on peut le dire, un brin jaloux, d'une personne," il ou elle a tout pour plaire ", de la même manière pourrait on le dire de ce terrain qui a tout pour lui. Franchement, on se sentirait presque inutile de vous conseiller !
Cela dit, n'écoutant que notre conscience professionnelle, nous vous rappelons quelques critères d'achat pour une parcelle :
1- l'emplacement : super bien situé dans un cadre champêtre au sein de la commune de Chênex, entre Viry et Valleiry
2- l'environnement : bien exposé, secteur sans immeuble, au calme sans trop de passage, en bout d'impasse, proche de l'école maternelle et primaire
3- la contenance : 1462 m² dont 972 m² constructibles et le reste en zone Naturelle en bordure de ruisseau, un cas de figure relativement rare, avec une forme harmonieuse( environ 31 m de large sur 25 m de profondeur )
4- les viabilités : proches de terrain (il faut quand même compter un budget d'environ 45 000€ en sus)
5- le prix : il nous semble justifié, eu égard à tous ces atouts et à la rareté de ce type d'offre ; mais là, on touche au nerf de la guerre !!!
Nous sommes convaincus qu'après la visite de cette magnifique parcelle vous allez passer une nuit blanche à lire les magazines sur " construire une maison contemporaines ".... !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cabinet BIELSA Immobilier
6, allée des Cyclades II Bât Delos III
74160 SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS
Tél: 04 50 79 43 66
Négociateur : Antoine BIELSA Tél 0450794366
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Données principales: Secteur: Chenex Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salles d'eau: |
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Surfaces: Surface habitable: m² Surface séjour: m² Terrain: 1462 m² |
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Données financières: Prix: 275.000 € |
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Informations complémentaires
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6, allée des Cyclades II Bât Delos III - SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS