Maison - Saint-julien-en-genevois
L'avis du pro:
Comme Tom Cruise nous avons relevé la mission :
-Trouver une maison à St Julien-en-Genevois pour moins de 450 000eur
-Trouver une maison avec 4 chambres pour moins de 450 000eur
-Trouver une maison des années 90
-Trouver une maison avec au moins un peu de terrain (mini 300 m²)
-Trouver une maison dans un emplacement calme, proche des écoles, proche de la douane
-Trouver une maison sans vis à vis
-Trouver une maison avec un garage et du stationnement extérieur
Dépêchez-vous cette annonce s'autodétruira en moins de 5 visites !!!!
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Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 425.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:434
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Surface habitable: 103 m²
- Surface séjour: 20 m²
- Terrasse: 40 m²
- Terrain: 419 m²
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Domaine: Résidence du Genevois
Type de construction :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée 5,02 m² avec placards
- Vestiaire placards sous escaliers 0,81 m²
- Séjour 19,14 m² avec poële à bois
- Cuisine 7,12 m² ouverte sur séjour
- Chambre 10,01 m²
- Salle d'eau 7,85 m², privative à la chambre, avec emplacement lave linge
- WC séparés avec lave mains 1,91 m²
- Garage 15,65 m²
1er étage :
- Palier 4,62 m²
- 3 Chambres 10,67 m²/ 9,32 m² / 17,43 m²
- Salle d'eau 3,87 m² avec wc
Grenier :
Toiture :
- Tuiles traitement imperméable il y a 2 ans
Dépendances :
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 293 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Loi ALUR - Infos générales :
- Bien soumis au régime de copropriété: 16 pavillons
- Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 170,26€/an sur 2017
- Procéd. de sauvegarde - NON:
Terrain :
- Loisirs 419 m² parcelle totale
- Arboré
- Cloturé
- Cour
Voierie & Réseaux Divers :
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- ADSL
- Tout à l'Egout
Loi SRU :
- Loi Carrez effectuée 102,87 m² +15,27 m² hors Carrez
- Diagnostic Amiante négatif
- Diagnostic Performance Energétique
- Risques Naturels et Techniques
- Diagnostic électricité
Données Financières :
- Taxe Foncière: 887 euros par an
- Charges Co-propriété: 170 euro par an
- Droit d'enregistement 7,5%
Equipements de Cuisine :
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Cuisine contemporaine de 2017
- plaque induction
Services :
- Centre commercial: Neydens ou Etrembières
- Super marché
- Commerces
- Restaurant
- Crèche
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège
- Lycée
- Bus:
- Gare
- Gare TGV: Bellegarde
- Autoroute
- Aéroport Genève
- Marché plein air le vendredi matin
- Kiosque à journaux
- Pharmacie
- Cinéma
- Golf Bossey
- Hôpital
- Tennis
Parking :
- Garage 1 place possible 15,65 m²
- Extérieur 2 places
Fenêtres :
- Bois double vitrage
- Moustiquaire dans une chambre
Sol :
- Carrelage
- Parquet flottant dans les chambres
Revêtement mural :
Type de Chauffage :
- Electrique par convecteurs, celui du séjour date de 2018 le reste environ 10 ans
Production eau chaude :
- Chauffeau électrique 150 l situé dans le garage
Zone inondable :
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
293 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an
