Maison - Vulbens
L'avis du pro:
Cette maison récente de 2012, est située dans un lotissement à Vulbens, un village qui gagne à être connu, où il fait bon vivre selon l'expression traditionnelle.
Elle jouit d'une parcelle appréciable de 1079 m² ; quant à la maison elle offre 169 m² habitables avec notamment 4 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine de 63 m², une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un chauffage au sol et un garage de 19 m²...
On pourrait l'appeler avec sa teinte dominante, le blanc," la maison Courrèges " offrant une impression de pureté et de luminosité.
André Courrèges s'est d'abord tourné vers l'architecture ensuite vers la mode avec des tenues minimalistes et géométriques... le blanc lui servira de " fil rouge ". Plus tard on l'appellera " le Corbusier " de la haute couture.
En fin de compte, cette maison nous entraîne dans la " haute-architecture ".
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 619.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:515
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 169 m²
- Surface séjour: 63 m²
- Terrasse: 40 m²
- Terrain: 1079 m²
Informations complémentaires
Complément d'Adresse :
- Autre info Lotissement calme au centre de Vulbens
Type de construction :
- Traditionnelle de juin 2012
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée 12,40 m² avec placards
- Salon 49,50 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois
- Cuisine 13,60 m² équipée avec îlot et ouverte sur séjour
- Chambre suite de 20,90 m² avec dressing et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative à la chambre avec douche italienne et double vasques
- WC séparés 1,6 m² avec lave mains
- Dressing aménagé dans la chambre
- Buanderie 6 m²
- Garage 19,05 m²
1er étage :
- Palier de 19,10 m² avec coin bureau et plafond cathédrale
- 3 Chambres 12,80 - 14 et 12 m² utiles
- Salle de bains 5,50 m² utiles
Grenier :
Toiture :
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Terrain :
- Plat en grande partie
- Borné
- Vue dégagée
- Arboré
- Cloturé
Voierie & Réseaux Divers :
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Tout à l'Egout oui
Loi SRU :
- Diagnostic Performance Energétique
- Risques Naturels et Techniques
Données Financières :
- Taxe Foncière: 1181 euros /an
- Charges du Lotissement: environ 125 euros /an
- Coût Annuel Chauffage 1195 euros / an selon DPE
- Droit d'enregistement 7,5% (frais notaire)
Equipements de Cuisine :
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante à extraction
- Lave vaisselle
- Cuisine contemporaine de marque MOBALPA
- plaque induction
Equipements divers :
- Adoucisseur d'eau de 2014
Equipements Electrique :
- Alarme
- Eclairage jardin en attente
- Téléphone
Services :
- Centre commercial: Val Thoiry ou Neydens
- Super marché
- Restaurant
- Ecole Maternelle
- Ecole Primaire
- Collège en 2023
- Lycée Saint Julien-en-Genevois
- Ramassage Scolaire
- Autoroute Saint Julien-en-Genevois ou Bellegarde
- Aéroport Genève
- Marché plein air à Valleiry le dimanche matin
- Kiosque à journaux
- Pharmacie Valleiry
- Club de gym Valleiry
- Cinéma
- Equitation
- Hôpital Saint Julien-en-Genevois
- Tennis
Parking :
- Garage dans la maison
- Extérieur 2 places
Fenêtres :
Sol :
- Carrelage
- Parquet flottant à l'étage et dans la suite au rez
Revêtement mural :
Type de Chauffage :
- base au sol infracable et convecteurs à l'étage
Production eau chaude :
Zone inondable :
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an
